Als je van plan bent om een huis te kopen in de Costa Blanca, dan is het belangrijk dat je goed voorbereid bent. In dit artikel lees je alles over de financiering, contracten, bouw, verhuur en andere belangrijke aandachtspunten.
Financiering: zo zit dat
Voordat je een huis koopt, moet je natuurlijk weten hoe je het gaat financieren. In Spanje kun je een hypotheek afsluiten bij een bank, maar je moet wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Zo moet je bijvoorbeeld minimaal 18 jaar zijn en mag je inkomen niet lager zijn dan de helft van het maximale jaarinkomen. Ook moet je in staat zijn om een aanbetaling te doen van minimaal 10% van de aankoopsom.
Contracten
Zodra je een huis hebt gevonden dat je wilt kopen, moet je een koopcontract laten opstellen. In dit contract staat alle relevante informatie over de woning, zoals de prijs, de oppervlakte, het aantal kamers, de ligging, eventuele bijzonderheden, etc. Het contract moet worden ondertekend door beide partijen: de koper en de verkoper.
Bouw
In Spanje gelden andere bouwregels dan in Nederland. Zo mag een huis in Spanje bijvoorbeeld niet hoger zijn dan 9 meter. Ook zijn er regels over het aantal woonlagen, het aantal woningen per hectare en de minimale afstand tot de weg. Als je nieuwbouw woningen aan de Costa Blanca wilt laten bouwen, moet je dus rekening houden met deze regels.
Verhuur
Als je een huis in Spanje koopt met de bedoeling om het te verhuren, moet je rekening houden met de verhuurregels. Zo mag je bijvoorbeeld geen huis verhuren voor kortere periodes dan drie maanden. Ook moet je een verhuurvergunning aanvragen bij de gemeente.
Andere belangrijke aandachtspunten
Zoals je hebt kunnen lezen, zijn er een aantal belangrijke aandachtspunten waar je op moet letten als je een huis wilt kopen in de Costa Blanca. Denk goed na over je financiering, lees het contract grondig door en zorg ervoor dat je weet wat de bouwregels zijn. Als je huis gaat verhuren, moet je ook rekening houden met de verhuurregels. Door deze punten in acht te nemen, weet je zeker dat je een goede aankoop doet.
Psst, ben je nog op zoek naar een leuk naambordje voor bij je voordeur? Of gewoon naar meer wooninspiratie? Die check je hier.
Geef een reactie