Je wil scheiden, maar wat nu? Het is belangrijk om te beseffen dat een scheiding niet alleen emotioneel, maar ook financieel een grote impact kan hebben. Een van de belangrijkste zaken waar je rekening mee moet houden, is de verdeling van bezittingen en schulden, waaronder je hypotheek. In deze blog vertellen we je meer over waar je rekening mee moet houden. Alvast meer lezen over dit onderwerp bij een expert? Lees dan het artikel ‘scheiden koophuis’ van Zorgeloosch Scheiden.
Hoofdelijke aansprakelijkheid bij een gezamenlijke hypotheek
Bij het hebben van een gezamenlijke hypotheek zijn beide partners dus hoofdelijk aansprakelijk voor de gehele schuld. Dat betekent dat de bank beide partners kan aanspreken om de hypotheek af te lossen, ook als een van de partners de woning heeft verlaten. Dit kan problemen veroorzaken wanneer de achtergebleven partner de hypotheek niet kan betalen, omdat de andere partner niet meer bijdraagt aan de aflossing.
Hypotheek overdragen
In sommige gevallen kan het mogelijk zijn om de hypotheek over te dragen naar één van de partners. Hierbij moet de achterblijvende partner wel voldoen aan de inkomenseisen van de bank. Als de bank akkoord gaat met deze overdracht, dan is de overgenomen partner voortaan volledig verantwoordelijk voor de aflossing van de hypotheek. Het is belangrijk om te beseffen dat dit proces tijd en geld kost en dat er mogelijk extra kosten verbonden zijn aan de overdracht. Bij een scheiding kan het ook voorkomen dat een van de partners de woning verlaat en de andere partner besluit om in de woning te blijven. In dit geval is het belangrijk om te bespreken wie de hypotheek blijft betalen en hoe dit geregeld wordt. Het is verstandig om hierbij afspraken te maken en deze vast te leggen in een convenant of echtscheidingsakte.
Gevolgen voor je hypotheekrente
Daarnaast is het goed om te beseffen dat een scheiding ook gevolgen kan hebben voor je hypotheekrente en -voorwaarden. Als je door de scheiding een lager inkomen hebt, kan het zijn dat je niet meer in aanmerking komt voor dezelfde hypotheekvoorwaarden als voorheen. In dit geval kan het verstandig zijn om te onderzoeken of je de hypotheek kan oversluiten of dat er andere mogelijkheden zijn om de hypotheek te herfinancieren.
Extra tip: hulp bij scheiding van A tot Z
Scheiden is een erg ingewikkeld proces. Daarom is het vaak goed de hulp in te schakelen van een scheidingsmediator. Deze mediator kan jou volledig begeleiden door het scheidingsproces, wat jou erg veel zorgen en eventuele kosten kan schelen.
Hypotheek overdragen
In sommige gevallen kan het mogelijk zijn om de hypotheek over te dragen naar één van de partners. Hierbij moet de achterblijvende partner wel voldoen aan de inkomenseisen van de bank. Als de bank akkoord gaat met deze overdracht, dan is de overgenomen partner voortaan volledig verantwoordelijk voor de aflossing van de hypotheek. Het is belangrijk om te beseffen dat dit proces tijd en geld kost en dat er mogelijk extra kosten verbonden zijn aan de overdracht. Bij een scheiding kan het ook voorkomen dat een van de partners de woning verlaat en de andere partner besluit om in de woning te blijven. In dit geval is het belangrijk om te bespreken wie de hypotheek blijft betalen en hoe dit geregeld wordt. Het is verstandig om hierbij afspraken te maken en deze vast te leggen in een convenant of echtscheidingsakte.
Gevolgen voor je hypotheekrente
Daarnaast is het goed om te beseffen dat een scheiding ook gevolgen kan hebben voor je hypotheekrente en -voorwaarden. Als je door de scheiding een lager inkomen hebt, kan het zijn dat je niet meer in aanmerking komt voor dezelfde hypotheekvoorwaarden als voorheen. In dit geval kan het verstandig zijn om te onderzoeken of je de hypotheek kan oversluiten of dat er andere mogelijkheden zijn om de hypotheek te herfinancieren.
Meer blogs met handige tips over je woning lezen? Neem dan hier een kijkje.
Geef een reactie